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解除租賃契約支付個人房東之違約金，記得要辦理免扣繳憑單申報

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營業人因銷售行為收取賠償款或違約金應開立統一發票報繳營業稅

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營業人出租房屋，因承租人提前終止租約而收取之違約金應併入租金收入依規定開立統一發票

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營業人因承租人遲付租金而收取之利息屬銷售額範圍;承租人取自出租人之違約金，非屬營業稅課稅範圍

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