房屋稅、地價稅「自住條件」大不同 一張表秒懂

近來有民眾詢問，新建房屋已經交屋完成且準備入住，什麼時候可以申請房屋稅及地價稅自住優惠稅率?

 

雲林縣稅務局表示，房屋稅及地價稅分別以「自住房屋」及「自用住宅用地」稅率最為優惠，但2者適用要件確有不同，例如：房屋稅須「實際入住」，而地價稅則須「戶籍遷入」，民眾經常混淆不清。究竟適用要件有何不同，稅務局貼心整理比較表說明2者之差異，讓民眾快速了解，並把握最佳申請時機。

自住條件圖表

稅務局進一步說明，房屋稅每年5月一次開徵，但其實是「按月」計算稅額，民眾如符合條件即可盡快提出申請，盡早適用；地價稅雖是「按年」核算稅額，但如符合條件，仍應於9月22日前提出申請，當年度11月開徵才能適用，尤其地價稅自用住宅用地稅率2‰，相較於一般用地基本稅率10‰，稅額至少便宜4倍，提醒民眾把握申請期限，維護自身權益。申請一次，如條件未改變，以後不必再提出申請。

 

稅務局並表示，每年11月為地價稅開徵期間，本(111)年地價稅稅單已在10月底前陸續寄發，繳納期限至11月30日止，請民眾按時繳納，如未收到稅單或稅單遺失，可向該局斗六總局或所屬虎尾、北港分局申請補發。

 

稅務局設有「納稅者權利保護官」(簡稱：納保官)，民眾如遇稅務上的問題與該局產生稅捐爭議，可洽納保官協助進行稅捐爭議的溝通與協調，納保官姓名及聯絡方式，可上雲林稅務局網站(https://www.yltb.gov.tw/)「納稅者權利保護專區」查詢。

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資訊來源 : 雲林縣政府新聞

發布日期 : 111/11/09